二线城市中，仍没有全面解除限购的只有西安、杭州、天津等极少数城市。

4月29日，成都正式全面取消住房限购，这一举措会对成都楼市产生何种影响？成都一直是楼市“优等生”，住房交易量长期位居全国第一。此次放开限购将进一步增加交易量，但是成都房价是否会就此上扬？此外，此举是否会促使其他热点城市效仿？Whisky今天给大家说明白。

取消限购。鲤城区、丰泽区、泉州开发区新出让的房地产住宅用地项目不再执行公证摇号政策，由开发企业自行销售，不设置购房条件。已出让的房地产住宅用地项目根据相关文件要求，认筹总人数超过总房源套数200%的，触发摇号销售。同时，鼓励已有住房的居民“以旧换新”，各县（市、区）根据辖区实际情况对居民“以旧换新”予以适当补贴。 取消限售。新政明确，自2024年10月1日起，在泉州市行政区域范围内新购买的一、二手住房不再执行限售政策。有特定销售要求的商品住房从其规定执行。属于改善性需求，再次新购买一手商品住房后，可将第1套取得不动产权证未满限售年限的商品住房转让。 取消限价。在坚持“房住不炒”的基础上，全市根据辖区内房地产市场实际情况，新出让的房地产住宅用地在招拍挂时不再限制商品住宅、车位销售价格。

《措施》从大力支持住房消费、加大金融支持力度、严格控制增量供应、进一步优化存量、提高供应质量、推动构建房地产发展新模式六个方面，详细制定了20条具体措施主要包括取消商品住房限制政策；加大购房补贴、契税补贴、人才购房补贴力度；持续开展购房节、家装焕新等住房联动促销活动；加快推动降低存量房贷利率、优化房贷最低首付比例；加快“白名单”问题项目整改修复；严格控制新增住房供应节奏；郑州、开封、济源示范区加快推进现房销售试点工作等。（大象新闻）

9月29日晚间，四大一线城市中上海、广州、深圳连夜发布楼市新政。 上海印发《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》。 自10月1日起，非沪籍居民购买外环外住房所需缴纳社保或个税年限从此前的“购房之日前连续缴纳满3年及以上”调减为“购房之日前连续缴纳满1年及以上”。 首套住房商业性个人住房贷款最低首付比例从“不低于20%”调整为“不低于15%”，二套房贷从“不低于35%”改为“不低于25%”。

2024年9月30日，房地产板块冲击五连阳。指数成份股中，新城控股大涨10.04%，衢州发展、万科A、上海临港等均涨超9%。房地产ETF（159768）市场热度较高，开盘1小时成交额突破2.53亿元大关。

历史上最宽松的政策松绑窗口期或已开启。