中国人民银行5月17日发布通知,5月18日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。对此,多位业内人士表示,新的通知除适用于新购房且用公积金贷款的购房者外,也同样适用于已购房且用公积金贷款的购房者,即在重新定价日,已购房且用公积金贷款的购房者的住房公积金贷款利率也会相应下调,至于具体的重新定价日期,还要依据各地政策及贷款合同而定。(蓝鲸新闻 陈业)

中国人民银行发布《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》:中国人民银行决定,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

9月30日,中国人民银行宣布,决定自2022年10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。

5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。

中国人民银行决定,自2022年10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变,即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

7月1日,陆续有深圳市居民收到了公积金贷款利率下调的明确通知。深圳市住房公积金管理中心明确:对于5月18日之前,已发放的个人住房公积金贷款,自7月1日起开始执行调整后的利率。5月18日之前申请且未发放的个人住房公积金贷款,以及5月18日(含)之后申请的个人住房公积金贷款,均执行调整后的利率。以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例,如果选择等额本息还款方式,月供将由4270.16元降至4135.57元,减少约135元,总利息支出将减少4.85万元。(上海证券报)

5月29日,西藏自治区发布房地产最新金融政策,包括下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,下调个人住房贷款最低首付比例5个百分点,取消商业性个人住房贷款利率政策下限,和设立3000亿元保障性住房再贷款。其中提到,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为1.36%和1.68%;5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为不低于1.686%和2.038%。首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于25%。

对于2024年5月18日起发放的个人住房公积金贷款,执行新利率;2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款,根据借款合同约定自2025年1月1日起执行新利率。

记者致电北京住房公积金管理中心,工作人员称,目前北京已执行贷款利率下调。工作人员进一步解释,对于2024年5月18日前已经发放的个人住房公积金贷款,仍执行原个人住房公积金贷款利率标准,自2025年1月1日起执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。对于2024年5月18日前已受理未放款的和2024年5月18日(含)后受理的个人住房公积金贷款,执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。此外,北京住房公积金管理中心工作人员介绍,贷款人无需另外申请,贷款利率会自动下调,若贷款人不更改每月还款金额,则会自动计算为多还本金,少还利息。(央广网)

根据中国人民银行决定,自2024年5月18日起,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.775%和3.325%。