广州首套房贷利率上调10BP。

近期，杭州、武汉、长沙、南京等多个城市开始上调房贷利率，这与前段时间的央行降息似乎背道而驰。为什么现在这么多城市仍然涨了？一是近期楼市销量有所回暖，尤其是在年底房企促销保业绩的背景下，销量的短期上涨促使部分银行调整了房贷利率，二是今年房贷累计下调幅度已达100基点左右，导致银行利润承压，银行有动机在年前上调房贷利率，以确保明年重新定价后依旧能维持较好的利润水平。你对房贷有信心吗？你认为房贷未来是涨是跌？

各家银行首套房利率普遍高于5.4%，最高可到5.85%，二套房甚至破6%。

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广州个人住房贷款政策收紧效果显现。

自今年1月上旬起，广州各大商业银行个人住房贷款利率均有上调，贷款额度普遍收紧，放款时间延长，购房者和开发商面临资金承压。

业内专家表示，此举释放了房贷收紧的信号，房价上涨预期较高的城市必然要在房贷利率方面进行收紧，尤其是二套房会有更紧的措施。

调整房贷利率释放了房贷进一步收紧的导向