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新闻
在“网红盘”带动下，深圳楼市又展现出活力，同时二手房市场成交也开始回升。
2023年12月28日早盘，大盘震荡走强，地产板块继续反弹回暖。代表A股龙头房企行情的中证800地产指数低开高走，现上涨1.72%。成份股中，保利发展、绿地控股涨逾3%。
新年伊始，深圳楼市也迎来了变化。
3月新房成交环比上涨45.9%
成交量屡创新低的深圳楼市能否迎来2022年的“小阳春”？本期《行家》对话东海集团营销管理中心总监李丽珺，倾听资深业内人士的观点。
受一系列楼市调控政策影响，9月份，深圳楼市一二手房“冰火两重天”，截至9月29日，深圳新房住宅成交4755套，环比上升16.7%；深圳二手住宅成交套数为8577套，环比下滑24.2%。深圳中原研究中心数据显示，9月份，深圳二手住宅成交套数为8577套，环比下滑24.2%；成交面积为75.9万平，环比下滑22.2%。
郑州贝壳实时成交数据显示，“五一”期间，郑州贝壳新房共计成交810单，其中5月5日单日认购270单，创下近两年来单日成交最高峰。调研发现，郑州当前的购房需求主要居中于婚育置业需求。而通过郑州人口结构的分析开看，2023年郑州学龄儿童（6岁）基数为13.5万人，为近20年最高峰，故因上学而产生的购房需求也相应较大，而这部分需求通常在上半年会集中释放，一些品价兼优并且能够满足上学需求的新房项目自然热度相对较高。（证券时报）
新政出台当天，成都很多开发商争相增加供应并拿出了实质性购房优惠政策。
政策利好对成交的提振效果正边际递减，期待更多政策支持落地。
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