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戴德梁行指出，2020年四季度，得益于国内经济的稳步复苏和疫情的好转，北京写字楼市场租赁需求延续了上季度的回暖态势。2020年四季度，市场继续迎来约31万平方米的新增供应。得益于市场租赁成交的良好表现，北京全市空置率仅环比微升0.4个百分点达17.0%；而五大核心商圈市场空置率则在无新增供应的情况下环比下降0.4个百分点至10.8%。
土地成交市场热度持续下降。
“淡季不淡，市场交易依然好于预期。”
豪宅也不能代表整体商品房市场。深圳湾瑞府的销售表现，并不意味着市场整体的复苏。业内专家认为，除非信贷政策有明显调整，否则2019年房价或将持续下调。
在今年整体信贷偏紧、市场预期下行的环境下，楼市整体升温或难以出现。
不负期待，一鉴倾城。
招商证券高频数据显示：6月29日至7月5日，30大中城市商品房周销售面积495.8万平方米，周环比上涨6.1%，再创年内新高。7月以来，商品房成交面积环比上涨23.9%，同比上涨36.4%；其中，一线、二线和三线城市成交面积环比上涨14.9%、33.1%和15.0%，同比上涨28.3%、43.1%和30.3%，全线回暖。
下半年不确定性依然存在，楼市成交势头或放缓。
深圳写字楼市场近年承压较重，受疫情的冲击，这个市场的压力显得更为明显。不过，深圳写字楼特别是甲级写字楼市场还是呈现出一些亮点。
2020年上半年，房地产市场分化严重，新房二手房市场已基本复苏，租赁市场却出现旺季不旺的现象，同时房企业绩表现超预期，拿地态度也出现分化。
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