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国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖:目前房地产市场总体处于调整阶段,部分房企经营遇到一定困难,特别是一些龙头房企债务风险有所暴露,影响市场预期。但要看到这些问题是阶段性的,随着市场调整机制逐步发挥作用,房地产市场政策调整优化,房企风险有望逐步得到化解。近期,北上广深一线城市密集发声,表示要支持和更好满足刚性、改善性住房需求。部分二三线城市也在出台新的房地产调控政策,各地房地产政策调整优化有助于提振市场信心。随着经济恢复向好,居民收入增加,房地产市场优化政策显效,居民住房消费和房企投资意愿有望逐步改善。

港股内房股多数反弹,截至发稿,碧桂园涨6.25%、融创中国涨2.63%、龙湖集团涨2.56%、新城发展涨2.21%。

港股内房股回调上涨,碧桂园涨7.5%,龙湖集团涨3.03%,融创中国涨2.63%。

在碧桂园因为债务兑付问题成为资本市场焦点之际,龙湖选择了提前偿还债务,曾经同为示范房企的碧桂园和龙湖,如今境遇迥异。在易居研究院研究总监严跃进看来,提前偿还债务说明龙湖在债务兑付方面主动性很强,至少可以带来三个积极的效应,即证明企业资金状况和现金状况等非常不错、通过此类操作可以减少存量债务的规模以及减轻后续债务压力。也有业内人士认为,近期部分房企出现债务兑付的问题,使得投资者对于民营房企的处境颇为担忧,此时龙湖提前还债,从一定程度上来说也是在给整个行业提振信心。(上证报)

港股内房股多数走低,碧桂园跌超15%,中国金茂跌超6%,新城发展、美的置业跌超5%。其中,碧桂园跌幅居前,消息方面,境内多只债券在今日(8月14日)起停,拟就兑付安排召开债券持有人会议。

中国执行信息公开网显示,8月10日,赣州市南康区碧桂园房地产开发有限公司新增一则被执行人信息,执行标的为9341698元,执行法院为江西省赣州市南康区人民法院。该公司成立于2017年7月,法定代表人为胡鹏天,注册资本1000万人民币,经营范围包括房地产开发及销售,由江西碧桂园地产有限公司等共同持股。

国家企业信用信息公示系统网站显示,8月7日,佛山市高明区碧桂园房地产开发有限公司发生工商变更,杨惠妍卸任董事长,卜德华卸任法定代表人、总经理、董事,新增周睿为法定代表人、执行董事。该公司成立于2004年1月,注册资本约11.63亿人民币,经营范围含房地产开发、商品房销售,由恒宙国际有限公司全资控股。

碧桂园表示,自2021年以来,行业持续低迷,多重不利因素叠加,导致行业销售持续下滑,公开市场融资失效,行业步入了前所未有的困难时期,公司一直在坚守,却难言曙光。公司始终坚持履行社会责任,全力做好保交付、保刚兑、保安全工作。2022年交付房屋数量总和接近70万套,公司预计今年还要交付70万套房屋,上半年已顺利完成27.8万套的交付任务,交付量继续稳居行业第一,且不存在逾期未交付的情况。(新京报)

港股内房股持续走低,碧桂园跌超13%,佳兆业集团、富力地产、融创中国跌超9%,宝龙地产跌超7%。

港股内房股持续走低,碧桂园跌近10%,融创中国、龙湖集团跌超8%。