微信号:shujuzhongxin_
理解易纲的就讲话,要抓住市场化、系统化、金融开放、Reits这四个关键词。
04/12 16:35评论(0)
不同的房地产种类往往需要不同的评估手法。因此,估价师对房地产种类的划分要比普通购房者细化得多。
04/09 10:44评论(0)
从国家无间隙政策跟紧现状来看,未来一段时间内,房地产调控政策收紧的概率仍然很大,但不会再用一刀切的模式。
04/04 17:51评论(0)
未来,房地产市场价格涨幅较高、市场不规范交易较严重、刚需存在导致预期看涨的城市或许也会纳入摇号买房城市行列。
04/04 16:41评论(0)
美国掀起贸易战将对中国经济造成冲击,对房地产市场又有何影响呢?
03/30 16:49评论(0)
未来土地供给侧改革的持续作用点不仅在于盘活存量的土地资源,还在于提高各类土地尤其是城市建设用地的总体效率。
03/30 16:45评论(0)
长租公寓的未来究竟在哪儿?
03/29 17:39评论(0)
本月上涨的城市为100个,占比73%,下降的城市37个, 占比27%。基价上涨的城市平均涨幅为0.7%,环比涨幅较上月小幅下降0.2个百分点。
03/28 9:59评论(0)
受春节影响,2月全国宅地市场趋于冷清。成交量与上月相比基本持平;出让总额、成交楼面价、溢价率均呈持续下降态势。2月全国宅地市场LBI值降至-31%,到达2016年以来的谷底。泡沫指数下降趋势显著。
03/28 9:44评论(0)
美联储加息会造成银行融资成本的上升,那么房贷市场的利率也会进一步上升,房地产需求下滑。另一方面,由于金融监管的进一步加强,房企的融资渠道收缩,传统融资渠道银行的贷款成本提升会加剧房地产资金面收紧,房企的日子愈加难过。
03/28 9:37评论(0)
2月重点城市的基价环比平均上涨0.50%,涨幅较上月下降0.41个百分点。
03/20 18:14评论(0)
2017年全国房地产市场在密集严格的调控政策下,房价涨幅得到了有效控制,但出现下跌的城市屈指可数。说明市场的居住需求还在,全国各地的经济基本面还是持续向好,对房价的支撑较强,所谓市场泡沫还在可控范围内。
03/08 23:25评论(0)
供给侧改革、长效机制建设同时发力,房地产市场日趋理性,值得期待。
02/28 23:13评论(0)
总体而言,布局在三四线热点城市的房企,溢价率较高;而布局在一二线和周边热点三线城市的房企,楼面成交价较高。
02/28 22:45评论(0)
据统计,截至12月底,年内共有54个城市出台调控,累计超过120个地级以上城市及相关县级以上部门发布房地产调控政策,调控政策发布次数超过250次,限售城市48个,限购政策129条,限贷政策169条,认房又认贷的城市15个。
02/08 15:06评论(1)
未来五年,我们预计北京房价将呈现相对平稳的发展态势,房价将呈现小幅波动上升,IRR水平值将保持平稳。
02/08 14:35评论(0)
2017年全国房地产报酬率报告:大部分城市继续下调住宅报酬率预期
住宅市场方面,四季度大部分城市继续下调了住宅报酬率预期,仅有武汉五年转售报酬率在10%以上,其中武汉的武昌区和上海的闸北区表现较好,市场回报预期仍然较高。
02/08 13:37评论(0)
仅从建成年代来看,苏州地区楼盘的建成年代与风险2000年之前有负相关性,即2000年之前,建成年代越新,风险等级低的可能性越大,而2000年之后呈正相关,尤其是近几年,建成年代越新,风险等级高的可能性增大。
01/30 21:21评论(0)
随着房地产市场的发展,房地产估价可以说在房地产领域无处不在,无论是交易中税费的计算还是特殊状况下房屋的处置,都需要专业估价师的介入。
01/30 20:45评论(0)
仅从建成年代来看,石家庄小区总体呈现风险和年代的正相关,尤其是近几年,建成年代越新,风险等级低的可能性越大。
01/30 20:23评论(0)