多地已在探索实施现房销售制度，商品房预售制该取消了吗？

取消商品房预售的讨论由来已久。

世邦魏理仕：广州房地产市场上半年大宗交易额达86亿元

7月13日，世邦魏理仕发布报告指出，2022年上半年，广州房地产市场共录得12单大宗投资成交，总成交金额约86亿元，已达2021年全年成交总额的71%。 其中85%的成交金额来自六宗写字楼成交，分布在琶洲、珠江新城、金融城、天河智慧城和思科智慧城等主要商务片区。 从买家构成来看，占成交宗数42%的买家来自公司、开发商、地产基金和机构投资者等商业机构，33%则为本地的个人投资者。 回看2021年成交纪录，当时个人投资者买家占比并不高，由此可见广州个人投资者的投资活动趋于活跃。

世邦魏理仕：广州上半年写字楼净吸纳量同比下降76%

据 CBRE世邦魏理仕 7月13日发布报告，2022年上半年，广州共有30万平方米的新增写字楼供应交付使用，供应量同比下降11%。受疫情和行业监管政策的影响，互联网行业—尤其是游戏行业扩张放缓，房地产业的需求也在逐步收缩，写字楼的租赁活动多为企业整合搬迁，不少租户对市场保持观望。新楼交付时平均进驻率不足三成，较2021年的平均值41%有所下降。上半年净吸纳量为7.4万平方米，同比下降76%。吸纳量回落，推升全市空置水平，季末报得14.0%，上半年空置率累计上升2.1个百分点。

50亿美元债将全部展期，富力暂时缓解债务兑付压力

富力地产的境外债偿付压力将暂时得到缓解。

投资者不买单，恒大一笔45亿公司债再次展期未通过

地产债务重组之际，许家印给予厚望的汽车正式开始接受市场检验。

恒驰5将于7月6日开启预售

恒驰汽车官微7月5日发布消息称，旗下首款量产车型“恒驰5”将于7月6日20:00开启预售，首一万辆将让利，且交车时付车款、提车后15天内可退车并退款，所有购车款项支付及退回均在公证处专户。

从智慧社区到停工延期，“地产二代”张量的实地常春藤风波不断

实地集团从2021年开始陷入资金困境，陆续出现商票逾期兑付、项目停工等问题。

销售回暖、财务保持稳健，碧桂园上半年权益销售1851亿

碧桂园6月份的权益销售额约345.2亿元，已连续两个月实现环比增长。

佳兆业转让货值近300亿的深圳核心项目，中信系公司接盘

佳兆业近期陆续转让了深圳的东角头项目、大鹏金沙湾文旅项目，总货值超过400亿。

独家|恒驰5将于7月开启预售，售价预计约20万，十一后开始交付

首批恒驰5的交车时间预计是从2022年10月1日至2023年3月31日。

深圳房企粤港湾控股上演“内斗戏”，核心管理层大换血

以曾云枢为核心的新一届管理团队基本成形，然而内忧外患之下，粤港湾控股的前路可能并不好走。

佳兆业回应被深圳证监局责令改正：将加快年报审计编制工作进度

6月28日，深圳证监局发布关于对佳兆业集团（深圳）有限公司采取责令改正措施的决定。深圳证监局表示，佳兆业作为公司债券发行人，未按规定及时披露2021年年度报告，违反了《公司债券发行与交易管理办法》相关规定，深圳证监局决定对佳兆业采取责令改正的监管措施。 对此，佳兆业回应界面新闻称，公司高度重视深圳证监局出具的相关监管措施，将切实整改，积极落实，加快年报审计编制工作进度，履行信息法定披露义务。

地产股集体上涨

6月29日开盘后地产股集体涨高，截至上午10点，金地集团、时代中国、富力地产等涨幅超过5%，万科、中国金茂上涨超过4%。消息面上，在万科昨日召开的2021年年度股东大会上，谈及对房地产市场看法时，万科董事会主席郁亮表示，短期看市场已经触底，但恢复是一个缓慢温和的过程。

万科郁亮：市场恢复是一个缓慢的过程，我们没有任何理由躺平

从短期来看市场已触底，会缓慢、温和地恢复。

万科总裁祝九胜：万科要以更积极的销售实现业绩企稳

6月28日下午，万科2021年年度股东大会上，万科总裁祝九胜表示，万科需要以更积极的销售实现今年业绩企稳。如果看的更长远一点，未來两三年要实现三个目标，一是业绩要实现回稳；二是在开发方面继续维持行业地位；三是房地产开发转向正常开发经营并重。

万科郁亮：市场已经触底，但恢复仍需要时间

6月28日下午的万科2021年度股东大会上，对当前房地产市场的看法，万科董事会主席郁亮表示：“短期来看市场已经触底，但是恢复比较缓慢。预计6月份会有一个比较明显的环比的上升，首先是为了行业健康发展，调整了政策，这个政策影响或长或短或大或小；第二，因为疫情延迟的需求在6月份得到一些释放；第三个原因，开发商会在年中加大销售。”

被房车宝战投呈请清盘，恒大回应称极力反对、不影响重组

涉及债权金额为约8.625亿港元。

亏本11.4亿出售海外资产，奥园急需回笼资金应对债务问题

为了缓解资金压力，自去年下半年以来，奥园已经卖掉了国内和海外多项资产。

提前回购超4亿元美元债，碧桂园债务结构进一步优化

碧桂园当前销售基本面有回升，债务结构也逐步改善。

给购房消费券、发房票，这些城市为去库存想尽办法

全面促销的背后在于各线城市库存压力普遍较大。