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目前泰国房地产,随着中端市场的增长和高端市场新供应的有限,曼谷今年新推出的公寓平均价格涨幅可能为5-6%。
05/14 22:02评论(0)
曼谷市内公寓保持高吸引力的一个原因是投资回报。曼谷市区的资本收益和租金收益也同样高。产生高于平均回报率的项目一般在素坤逸和外素坤逸地区,这些地区的总收益每年约为10%,并有继续增加的趋势。
03/12 19:49评论(0)
日本投资者将泰国视为进入东盟房地产市场的门户。日本Sumitomo Forestry有限公司总裁Akira Ichikawa说,泰国是东盟的第二大经济体,极大的地缘、政治经济优势鼓励他们在泰国启动第一个项目。
01/29 16:09评论(0)
在新供应的公寓中,41%属于高端产品,售价在11万至19万泰铢/平方米,或400万至800万泰铢/套,其次是中端产品(27%)和入门级公寓(21%)。
01/15 15:14评论(0)
泰国和马来西亚都是土地私有制,但泰国的房产是永久产权,马来西亚有永久产权和99年产权,永久产权贵。最关键的是泰国没有房产税,而马来西亚有房产税,比如新山的某项目购买后持有房产需交纳门牌税和地契税约3000元/年。另外马来西亚的房产交易税费也较高。
01/11 16:06评论(0)
此次当局实施延长免落地签证费政策,旨在提升赴泰游客数量,同时方便中国游客在春节及泰国新年“宋干”泼水节期间赴泰共同庆祝狂欢。
01/09 16:28评论(0)
5年之前这里还是BTS 天铁的最后一站,随着素坤逸区域的外延、莲花超市和CENTURY 电影城的开业,这里慢慢成为在市中心上班的白领居住首选区域,并已成为最受欢迎的住宅区域之一。
01/08 20:41评论(0)
根据目前的规划,到2030年,曼谷将拥有466公里长的公共交通线路和286个车站。将与伦敦不相上下,伦敦的地铁网络在155年前,也就是1863年开通第一条线路后,如今拥有270个车站和400公里长的轨道线路。
01/04 11:57评论(0)
除了收紧抵押贷款政策,泰国交通基础设施的发展将是鼓励新区房地产开发的关键。
12/27 11:59评论(0)
泰国国家铁路(SRT)局早些时候提交了一份计划,拟在Bang Sue区一幅2325 莱的地块上开发一个综合体,包括商业和住宅建筑、一个体育场馆和国际展览中心。
12/11 16:34评论(0)
在新加坡这样的国家,集体出售带产权的建筑非常普遍,如果建筑物的楼龄超过10年,则只需要80%的所有人批准就可出售,而10年以下的建筑,则需要得到90%的所有共有人的批准。相比单独出售某套房子,所有业主通过集体出售整栋楼赚得更多。
11/28 13:48评论(0)
目前,BTS浅绿色线每天客流量达75万人次,周边住宅、写字楼、商铺和酒店林立,是置业曼谷的首选地段。
11/26 14:25评论(0)
需要特别注意的是,赴泰游客如果在国内办理签证,还是会收取签证费用的,因为这次泰国只免除落地签证费用,落地签照样要办。
11/16 14:01评论(0)
在土地成本高的推动下,通罗新公寓的价格增至25-30万泰铢/平方米,依卡迈则是14-18万泰铢/平方米。
11/15 14:39评论(0)
现有的BTS和MRT线路周边的发展已经相当成熟了,好几个区域已然成为曼谷的CBD、中心区。本季度新项目集中在这些区域,使CBD公寓房源数猛增。
11/12 14:18评论(0)
摩天大楼的不断崛起,Ari地区逐渐发展成为曼谷CBD生活圈。
11/09 14:48评论(0)
泰国国际学校的费用确实比欧美等国家的费用要少,即通过花较少的钱就可以让你的孩子同样享受国际教育。
11/08 14:18评论(0)
根据携程发布的“2018国庆长假出境游人气排行榜”显示,泰国排名第一,成为中国游客最多的出境旅游目的地国家。
11/07 14:53评论(0)
按照这种模式,开发商不得不将销售客群从中低收入者转移到中高收入者,对市场也会产生直接影响。
10/31 13:48评论(0)
总体看,Bangna区已经具备了较好的生活环境,但又不像Thonglo和Ekkamai那样高大上和太日系。
10/29 15:38评论(0)